田村神社近く。
はい。こんばんわ（笑）
うん、空模様が悪すぎますな。。
一宮は田村神社の東。
角のロー〇ン跡の店舗です。
まあまあの賃料設定にはなるんですがね、、
もうすぐ空き、、近々、募集開始でつ（笑）
うん、空模様が悪すぎますな。。
一宮は田村神社の東。
角のロー〇ン跡の店舗です。
まあまあの賃料設定にはなるんですがね、、
もうすぐ空き、、近々、募集開始でつ（笑）
ずんやり。
はい。こんちは（笑）
今日は昼一から高南支部の会議があって、
終わって地区の研修会があって、
夕方から懇親会があって。
懇親会前に帰社してサクっと書いて、、
と思たけど自信がないので今更新。
今日は支部の活動して参ります（笑）
今日は昼一から高南支部の会議があって、
終わって地区の研修会があって、
夕方から懇親会があって。
懇親会前に帰社してサクっと書いて、、
と思たけど自信がないので今更新。
今日は支部の活動して参ります（笑）
シニア。
はい。こんばんわ（笑）
試合もなくなったし練習もサボりがちだったのですが、、
このたび8月下旬にシニア県予選が決定、
勝ち上がれば徳島での四国大会も決定したとのこと（笑）
状況次第では全国大会も開催されるかもとかで、、
まあ、まずは県予選を勝たないといけないですがね。
高齢化の波？かはわかりませんが
シニア登録のチームも増えてきてて
そのためシニアの中では若い選手が増えてきてるわけで
そう簡単には勝てそうにないんすがね、、
今のところ県では4連覇中。
今年もあるのであれば5連覇したいですな（笑）
試合もなくなったし練習もサボりがちだったのですが、、
このたび8月下旬にシニア県予選が決定、
勝ち上がれば徳島での四国大会も決定したとのこと（笑）
状況次第では全国大会も開催されるかもとかで、、
まあ、まずは県予選を勝たないといけないですがね。
高齢化の波？かはわかりませんが
シニア登録のチームも増えてきてて
そのためシニアの中では若い選手が増えてきてるわけで
そう簡単には勝てそうにないんすがね、、
今のところ県では4連覇中。
今年もあるのであれば5連覇したいですな（笑）
転嫁。
はい。こんばんわ（笑）
しょちゅう着て、協力もしてるんですが、
消費税の転嫁拒否があるかどうかというもの。
幸いにも８％にせよとか言われることないし
影響はまったくないのですが、
まあ大事な調査だとは思いますが
これなんかもいろんなところが間に入って
ある意味転嫁転嫁、、いわゆる中抜きされまくってて
膨大な調査費用がかかってるんやろなと考えると、、
ですな。。。（苦笑）
しょちゅう着て、協力もしてるんですが、
消費税の転嫁拒否があるかどうかというもの。
幸いにも８％にせよとか言われることないし
影響はまったくないのですが、
まあ大事な調査だとは思いますが
これなんかもいろんなところが間に入って
ある意味転嫁転嫁、、いわゆる中抜きされまくってて
膨大な調査費用がかかってるんやろなと考えると、、
ですな。。。（苦笑）
この先。
はい。こんばんわ（笑）
路線価が発表されましたね。
県内全体を見れば下がってはいますが
一部は上がってきている模様ではありますが
なんせコロナ禍前の査定なもんで
実情とは異なるのは当然なのですが、、
これからホントに下落するのか？
個人では旅行や外食、飲み会やイベントにお金を使わずになり
ステイホームをより充実させるため
より良い立地や広さ、住宅を求めるためお金を使い、
法人ではテレワークにより出張や事務所にお金を
かけなくなり、テレワークできない現場や設備投資を
求めたりして
逆にいいところ、いいものに消費するようになる気もしたり、、
楽観的な観測ですがね（笑）
ま、先は読めません。。
路線価が発表されましたね。
県内全体を見れば下がってはいますが
一部は上がってきている模様ではありますが
なんせコロナ禍前の査定なもんで
実情とは異なるのは当然なのですが、、
これからホントに下落するのか？
個人では旅行や外食、飲み会やイベントにお金を使わずになり
ステイホームをより充実させるため
より良い立地や広さ、住宅を求めるためお金を使い、
法人ではテレワークにより出張や事務所にお金を
かけなくなり、テレワークできない現場や設備投資を
求めたりして
逆にいいところ、いいものに消費するようになる気もしたり、、
楽観的な観測ですがね（笑）
ま、先は読めません。。
他県にて。
はい。こんばんわ（笑）
今日は朝から海を渡り、、
久々に岡山での取引でした（笑）
銀行滞在時間１０分ほど。
そんな円滑な取引ができたのも
売主様買主様の事前の段取りのおかげでして、、
係わってくれた方々に感謝ですの（笑）
今日は朝から海を渡り、、
久々に岡山での取引でした（笑）
銀行滞在時間１０分ほど。
そんな円滑な取引ができたのも
売主様買主様の事前の段取りのおかげでして、、
係わってくれた方々に感謝ですの（笑）
法定講習。
はい。こんばんわ（笑）
宅建士の更新のためには
5年に一度の頻度で法定講習を受けないといけないのですが
まあ丸一日、缶詰状態でランチタイム以外は電話もできない状態なのです。
私のもちょうど5年にあたり7月8日の一日講習を覚悟してたのですが、、
このたびのコロナ禍の影響で自宅学習となりました。。（堵）
まあ、
６時間ほどのお勉強、。
しっかり教材も届きまして、。
税法はしょちゅう変わるし、今年は民法も変わったしで
勉強しなければいけないことは多々、日々あるのです。
ま、途中で電話ができるのはありがたいこと、
しっかりお勉強します（笑）
宅建士の更新のためには
5年に一度の頻度で法定講習を受けないといけないのですが
まあ丸一日、缶詰状態でランチタイム以外は電話もできない状態なのです。
私のもちょうど5年にあたり7月8日の一日講習を覚悟してたのですが、、
このたびのコロナ禍の影響で自宅学習となりました。。（堵）
まあ、
６時間ほどのお勉強、。
しっかり教材も届きまして、。
税法はしょちゅう変わるし、今年は民法も変わったしで
勉強しなければいけないことは多々、日々あるのです。
ま、途中で電話ができるのはありがたいこと、
しっかりお勉強します（笑）
フタ。
はい。こんばんわ（笑）
まあ、
積載禁止って書いてますもんね。。
家を建てて10年強なので
ある意味よくもったものです。
サイズを測って、
いつもの西村ジ〇イさんに行っても
置いていない。
その近くのお店に行っても置いていない。。
これはやっぱりいつものアマ〇ンさんですかね。。
まあ、
積載禁止って書いてますもんね。。
家を建てて10年強なので
ある意味よくもったものです。
サイズを測って、
いつもの西村ジ〇イさんに行っても
置いていない。
その近くのお店に行っても置いていない。。
これはやっぱりいつものアマ〇ンさんですかね。。
チェック。
はい。こんばんわ（笑）
まもなくお引渡しのお家の最終チェック。
荷物の搬出とかがあったので
室内確認して、日除けのシートのけたりして
安心して帰路に立とうと思たけど、
この時期伸びますわね、。
ま、
また生えてくるとは思いますがね。
後は円満にお金の授受をして鍵をお渡しするのみ。
気を張りながらも気持ちよく取引したいもんです（笑）
まもなくお引渡しのお家の最終チェック。
荷物の搬出とかがあったので
室内確認して、日除けのシートのけたりして
安心して帰路に立とうと思たけど、
この時期伸びますわね、。
ま、
また生えてくるとは思いますがね。
後は円満にお金の授受をして鍵をお渡しするのみ。
気を張りながらも気持ちよく取引したいもんです（笑）
日課、。
はい。こんばんわ（笑）
ご飯食べてウトウトして、、
目覚めて急いでブログを書きに行くことは多々あるのですが、
昨日は熟睡。。
毎営業日更新も大事だけど
身体も大事と。
ま、要は自分に甘しなのです。。。（汗笑）
ご飯食べてウトウトして、、
目覚めて急いでブログを書きに行くことは多々あるのですが、
昨日は熟睡。。
毎営業日更新も大事だけど
身体も大事と。
ま、要は自分に甘しなのです。。。（汗笑）
ハザードマップ。
はい。こんばんわ（笑）
最新版の、
ハザードマップが届きました。
合せるように重説でも洪水、浸水リスクの説明も追加となりましたが
元々添付・説明をしてたので、この追加項目、、精神的な負担なし。
しかしまあ、前のより情報が更新され範囲が拡がるのは
わかりますが、、土砂災害のも一緒に記載されてるので
イマイチ色分けが分かりにくいですな。。
ま、便利さよりも災害リスクの少ないところを選ぶ、
これが普通になっていくのでしょうな。
最新版の、
ハザードマップが届きました。
合せるように重説でも洪水、浸水リスクの説明も追加となりましたが
元々添付・説明をしてたので、この追加項目、、精神的な負担なし。
しかしまあ、前のより情報が更新され範囲が拡がるのは
わかりますが、、土砂災害のも一緒に記載されてるので
イマイチ色分けが分かりにくいですな。。
ま、便利さよりも災害リスクの少ないところを選ぶ、
これが普通になっていくのでしょうな。
願。
はい。こんばんわ（笑）
さて本日、都道府県をまたぐ移動の自粛が解除されました。
香川県でも明日になれば4月20日の方を最後に
2か月発生していないこととなる。
気を抜いちゃいけないのは周知のことですが、
これが続くといいですな。。
さて本日、都道府県をまたぐ移動の自粛が解除されました。
香川県でも明日になれば4月20日の方を最後に
2か月発生していないこととなる。
気を抜いちゃいけないのは周知のことですが、
これが続くといいですな。。
目印。
はい。こんばんわ（笑）
私の事務所の唯一の目印、
薄緑色のガスタンクが、、、
撤去されるとか。。（汗）
まあよく読むと
同じ位置に球形ガスホルダーというものを
建設するとのことで
同じようなものができるようなので良かったと言えば
良かったのですが、、
1974年設置とのことで生まれる前からあるものが
変わるのはちょいと寂しいですな。。
私の事務所の唯一の目印、
薄緑色のガスタンクが、、、
撤去されるとか。。（汗）
まあよく読むと
同じ位置に球形ガスホルダーというものを
建設するとのことで
同じようなものができるようなので良かったと言えば
良かったのですが、、
1974年設置とのことで生まれる前からあるものが
変わるのはちょいと寂しいですな。。
