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夏休み終わり。

はい。こんばんわ(笑)

今日で子供たちの夏休みも終わり。

ということで

家族揃ってランチにくら寿司へ。

いわゆる100円寿司ながら

かなりおいしくいただけます(笑)

まあおいしい味もさることながら

こちらのゲームが曲者。

DSCF5029.jpg

5枚食べる毎にゲームが始まり

当たればおもちゃがもらえるもの。

なかなか当たらないけど

ゲームもいろんなんがあって、、、

子供らには大ウケです。

おかげでもうおなかいっぱいやのに

次の5の倍数までは食べされられます(苦笑)

まあ夏休み期間中、風邪もひかずに元気におってくれた

ご褒美でもあるんやけどね(笑)


さて、明日から9月。

何となくだらけてしまった8月を反省して、、

最初の方はいろいろイベントが入っているけど

ちょっと気合入れてやらないかんかなモードに

入ろうと思います(頑笑)

腕休め。

はい。こんばんわ(笑)

8ヶ月ちょっとになりました。

ずっと抱っこをするのも

だいぶ重くなってきたので、

DSCF4913aa.jpg

暑すぎないときは

庭の芝生でごろごろしてもらいます(笑)


DSCF4915aa.jpg

ま、すぐにこんな顔になるので

せいぜい30秒くらいの休憩だけどね(笑)

気付くのが遅すぎたのか、いや!

はい。こんばんわ(笑)

昔読んだ斉藤一人さんの言葉を思い出しました。


ある朝、出かけにゲタの鼻緒がプツンと切れてしまいました。

「あっ、出がけに鼻緒が切れるなんて、縁起が悪い」

と思った人は、否定的な人、「ツイていない人」です。

「ただ鼻緒が切れただけだ。寿命だったんだな」

と思うぐらいでは「普通の人」

「出がけに鼻緒が切れて良かった。これが出先だったら

ひどい目にあっていたよ。あぁ、ツイてる。

別のゲタでも履いていこう」

と言える人が「ツイてる人」です。

そう言うと、ああ、何でも肯定的にとればいいんだ、

とお考えになるかもしれません。

でも、私の考えはちょっと違います。

「ツイてる」と言うと、実際にツイてることが起きてしまうんです。

「ツイてる」と思おうよ、といっているわけではありません。

つまり、「ツイてる」と言える人は、ツイてる人生。

たったこれだけのことです。

世の中って、実は本当にシンプルにできているんです。

あなたがそれを難しくしているだけです。


何となく深く感じて覚えている言葉です。

今日は朝からいろんなところに行き、

いろんな人に会い、

久し振りの友人に会ったり

珍しく小洒落たカフェで一人ランチをしばいたり、、、

そんなこんなで14時頃、

アイスコーヒーを飲みすぎたせいか

市役所に到着するなりWCへダッシュ。

、、で!


DSCF5006aa.jpg

いつからこの状態だったのか?

、いや!

ああ、これからいろんな課へ行って

さらなる辱めを受けなくて良かった。

・・とはなかなか思えないくらいの開きっぷりですな(恥苦) 

・・・とりあえず催してくれた便意に感謝することにします(笑)

広告の表示より。

はい。こんばんわ(笑)

更地の土地なら

普通に売土地で、まあ住宅用地とか

事業用地とかの分類が多少あるわけです。

まあ広く道路に面した土地とかでも

普通に豪邸を建てる人もいるわけやし、

50坪くらいの土地に事務所建てる人も

いるわけやから適当っちゃ適当で難しいですがね。

あ、広告の話です(笑)


で、建物があると

売住宅なり売店舗、売事務所など

売工場、売アパートや売倉庫、売別荘なんか

あったりして。

中には住宅と店舗が一緒になってたり

倉庫と事務所が一緒になってたり

2つ3つの用途のものが

ひとつの建物にあることも珍しくないわけです。

その建物のひとつの用途のスペースだけを

貸したり売ったりすることもあったりして。

広告の表現としては

貸事務所(建物一部)とか

貸戸建(建物一部)とか。

例えば、3つある事務所と別棟のちっちゃい住居スペースの建物のうち

3つの事務所全部を貸したいときは

貸事務所(建物全部)と表現してしまうか

貸事務所(建物一部)と表現するか

ちょっと悩んでしまうこともたまにあるわけで。


まあそんなこんなどんなこんなで、、

どこ物件でどこのどなた様かはもちろん

言えないんだけど、、


このたび

ウチの広告表示で勘違いがおきてしまい

どなた様かは、ここまで含まれて〇〇万や!と

思い込んでいて

こちら(貸主さん)は

いやこんだけで〇〇万円ですよっという

トラブルがおきてしまったりして。。。

こちら(私)としては

面積もきちんと記載し分類もはっきり表示していたわけですが

リンクで飛んでいった広告サイトの分類の違いもあり

こちらの意向とは違うようになったこともあったりして。

まあほんの少々悩んだりするわけです。


まあ、

なぜほんの少々かと言っちゃうと、、

ウチの広告で

他社さんがヌキにかかってるからなんだけどね。


ネックスの広告でこうなってるからこうだろう

と直接激しく主張されても

大家さんも何の話やねんと困るわけで・・・・・。

大家さんからそんな相談を受ける

私も実に困るわけで・・・・・。

普通に普通にウチを通してくれたら

普通に対応するのに・・・。


借りようかと検討してくれているお客さんの

ことも少しは考えるけどまあそこに依頼している

わけやから・・・・

やっぱりこちらの大事な大家さんに

迷惑を掛けるようなことは

心の底から勘弁してちょんまげ!という気分です(怒!)

ヌキにかかるということは

まあ商売やから別にいいけど

ウチの広告でウチのお客さんに

文句を言うのはちょいと待たんかいという

わけわかめな気分です(呆笑)

 

まあ、こんな風に書いてしまっていうのもアレですが

成約すれば貸主さんも借主さんも

仲介業者もハッピーなわけやから、、

よければ問い合わせしてほしいもんです(苦笑)

 

うどん県

はい。こんばんわ(笑)

うどんが有名な我が香川県ですが、

蛇口をひねればポンジュースならぬ

うどんのだしが出るという噂もあったり。

今日もうどんが食べ放題の

自動車学校があるということで

ネタかと思ったけど探したら、、

happi.jpg

はい、ありました(笑)

諸条件はあるみたいだが

確かに、1ヶ月食べ放題。

しかもご近所さんやし。


注:肉うどんは除く!とか

注:天ぷらは1個まで!とか?

誰か入校してみてください(笑)


たまげました。

はい。こんばんわ(笑)


いやもう昨夜はマジでびっくりである。

半泣きになりましたよ。

いや紳助さんのことじゃなくて、、



2011-08-24 01 36 17

写真は必死の格闘の末。。


深夜寝ぼけながら歯磨きしてたら

銀色の排水のとこから、、、

足が1本2本3本4本・・・・・・


百足(ムカデ)が出てきたわけですよ(大汗)


帰宅したらリビングで縞蛇がくつろいでいたことも

あったけど(詳しくは、この記事でどうぞ)

昨夜は寝ぼけててこちらがリラックスモードやったからか

まあ死ぬほど焦りました(苦笑)。。


ということで昨日は少し給水管の話でしたが

今日は排水管の構造について(笑)

そもそもこの体長10cm強のヤツは

どこから這い上がってきたのか??

洗面台の排水は管を通り、浄化槽に入り

水路へ流れるわけで、、、

途中に点検用のマスがいくつかあるけど

雨水用のマスと違い、汚水用のマスは

臭い防止の為にも隙間はない。

浄化槽のマスも同様に隙間はなく

当然その中身も複雑になっている。

そして洗面化粧台の排水管は

S字になっている。

通称「トラップ」と言われ

常に水がたまっていて

臭いや虫が上がってくるのを防ぐのである。

当然ながら昨日お世話になった設備屋さんに

朝一より写真を送り、電話をして聞いたけど

上記構造やのにそんなん聞いたことないとのこと。


だって、彼は、、

水路の管から複雑な浄化槽を潜り抜け、

反対方向から汚水が流れる長い管を通り、

たまたま登りつめたところで足を滑らし、

トラップに落ちたものの、

その多くの足で居室側へ登ってきたのか??

途中で進入できないのだからそれしかない。

いやいやそれはないじゃろーと設備屋さん。


しかしやはり足が通常の動物の4本や6本と違い

昨日の私の放水攻撃にもその多くの足で

耐えて、耐えるどころか更に登って来れるくらいの

脚力があることを目の当たりにした私は

その仮説も決して否定できない。

冗談ではなく右手に歯ブラシ、左手にホースで

水を掛け続けるしか攻撃できない私を

彼はあざ笑いながら登ってきたわけで。

もうやられる!と思った、、

そんな半泣き状態の私の会心の一撃が、、、、



まあ、排水管の神秘ということで(笑)

ムカデの強さを思い知った夜でした。(ナンノコッチャ、、)

水のプロ。

はい。こんばんわ(笑)

ドライブ仕事してたら

観光町あたりでゲリラ豪雨。

DSCF4836a.jpg

本気で前が見えません。

今年はゲリラ豪雨が多いような・・、

たまたま遭遇してるのかな(苦笑)


さて、このゲリラ豪雨の時を遡ること4時間ほど。

管理はしてないけどお世話になっている

マンションオーナーのお客さんより緊急連絡。

DSCF4803aa.jpg

マンションの水漏れ。

天井の茶色いやつが全部水滴で

まあ、だだ漏れ状態。

素人ながらも緊急事態というのはわかるけど

私は素人なわけで、、

これまたお世話になっている

設備屋さんに緊急連絡で無理言って駆けつけてもらい

いろいろ漏水箇所をチェックしたら、


DSCF4823a.jpg

上の方の階の給水管より・・・。

写真でわかるくらい漏れてます・・。

DSCF4812.jpg

これが古くなった

配管のつなぎ目付近。

築年数は内緒だけど、、、

まあ腐り気味です。

今日のところは緊急オペで

パッキンや周辺部品の交換だけだけど

設備屋さん曰く

これから他の箇所も同様に

古いわけなので漏れてくるだろうと、

また今日みたいに原因や漏水箇所がわかれば

いいけどわかんなかったら

まあ、大変とのこと。

まあ、何となくわかりますがね。。。。


緊急要請をして

駆けつけてくれてさわやかに

適切に処置してくれる設備屋さんに感謝でした(笑)

人見知り。

はい。こんばんわ(笑)

お盆休み明けより

打ち合わせや飲み会やバスケや飲み会や祭りやで

連日連夜出っ放しの今日この頃なわけで

子供たちに会うのも久々なわけで、、

大きくなったなぁと感じた一日でした(大げさか!)


まあ何かと仕事なり遊びなり

いろんな人と会うこともあるイベントの多い時期ですが

実は元々基本的に初対面の人とはあまり話ができない

人見知り満開な性格なのである。

私をよく知っている友人知人たちからは

嘘こけ!と言われるかもしれんが

それはよく知っているからであって

本当は、、初めて会った人となどは

何を話したらいいかわからず

テンパることも多々あります。

相手が無口やと、、

何から話したらええんじゃろ、、とか

何かしゃべってよん!とか。

よくしゃべる人なら少し嬉しくて

安心もするんだけど

しゃべられすぎると

話を切れないので聞き耳モードで

終われなくなってしまうし。。

いわゆる会話下手なわけです。


何だか短所発表みたいになってしまったが

なんだかんだで不動産仲介業という

売主さんの思いをくみ取り、

買主さんの思いを形にすべく為には

会話が必要であり、ある意味もっとも大事である。

そう、この会話が必須の商売をしているので

この性格を改善する為にも、、、

人に出会いに夜な夜な出掛けることもあるわけです(大げさか!)


ま、仕事でも遊びでもいろんな人と出会えるのは

ありがたく思い、感謝してますがね(笑) 

檀紙地区町民祭り。

はい。こんばんわ(笑)

明日20日土曜日は

第28回檀紙地区の町民祭りです。

haabi.jpg

場所は檀紙小学校。

写真のような花火は上がりませんが、、、、

いろいろとイベントがあり毎年結構賑やかに

やってますのでよければお越しください(笑)

私は、テントの下で焼きそばを焼いている人を

後ろでそっと見守る仕事をする予定です。

大盛りになることはありませんが、お気軽にお声掛けくださいね(笑)

まわりの景色。

はい。こんばんわ(笑)

夕方よりとあるマリーナで。

DSCF4764aa.jpg

いつもは庭でしているBBQも

海風を浴びてやると一味違いますな(笑)

ま、いつもどおり早々に酔っ払ったけどね(笑)

はずれ。

はい。こんばんわ(笑)

5日ほどお盆休みということで

子供たちとの遊び疲れ満開なわけですが、

お盆も終わったし。

気合を入れて、テンション上げて頑張るぞ!

と思って明るいネタでも書こうかと、、、


今日は競売の開札の日。

10時に裁判所入り。

まだかまだかと

待ち続けてやっと回ってきて

8割方落ちるだろうと思ってた

競売代理の案件でまさかの

落札(GET)できず・・。

うー。ー-ん。

力不足、経験不足、読みの浅さを実感し、

少々凹み状態からのスタートです(苦苦)。

まあ、ひとりで凹もうが調子に乗ろうが

調律するのは自分しかいないわけで。

いい仕事ができるよう努めるのみです。

では(笑)

はい。こんばんわ(笑)

今週入ってきてくれた案件は

「では、また盆明けに(笑)」

ということがほとんどやったんで、

悩んだ末に明日からお盆休みにします。

12日から16日まで休みで

17日から通常に戻る。では休みすぎかな?

まあ、携帯にはお気軽にどーぞお願いします(笑)


DSCF4550aa.jpg

円座のとあるところで。

牛たちもみんな扇風機の下へ(笑)

毛が短くても暑いもんね。

ではでは盆休み中もなんかネタリーことが

あれば書くかもしれんがまあお休みかな(笑)

ごきげんようです(笑)

さすがのジモティ。

はい。こんばんわ(笑)

住宅用地の捜索依頼をいただきまして。

希望条件を基にまずは

ネットや情報誌などで探してみるけど

パッとするものがない。

通常なら周辺のドライブでもしようかと

思うけどこのエリアなら、、T木さん!

ということで、

DSCF4547.jpg

先日の46会でがっつりとご一緒させて

もらった地元の業者さんへ。

まあ、自治会や近隣のこと、風習のことなどなど

地元ならではの耳寄り情報や

表に出ていない売土地についての情報などなど

さすがです(笑)

多忙な人やのに一緒に現確までしてもらい、、

おかげでピンと来る物件情報もいただいて、感謝です(笑)


ああ、いつの日かこの人のように

円座や檀紙の不動産なら任せろい!!って

早く言えるようになりたいもんですな(笑)

REG家族会。

はい。こんばんわ(笑)

こないだの日曜日はREGの家族会。

K際ホテルのレストランを貸し切っての

昼間っからのパーチーでした(笑)


ゲストに、、

tiharutakamatu.jpg

ご存知、松山千春のそっくりさん

「高松千春」さん(笑)


tihatutakamatu2.jpg

その横で半強制的に歌う

歌って踊れる土地家屋調査士でもあるO西さん(笑)

飲んで喰って歌って飲んでビンゴして、、、

楽しい時間でした。


まあ、こんなことをしながらも

交流を深め、情報交換をしています。

そして地価下落に歯止めが利かないここ高松のことや

賃貸の退去時の敷金返金トラブルや更新料のこと、

売主の高齢化による後見人制度のことなどなどなど

経済や法律、もちろん取引のことなどを論議しています。

普段一人ぼっちで仕事をしている私からすれば

いわゆる大御所たちが多い中、好き勝手させてもらい

忌憚なく意見交換できる貴重な時間であり

結構真面目な会なのです。

早くレベルアップしたいと思いながら

お盆モードに入りかかっている今日この頃でした(笑)

記念日ラッシュ!

はい。こんばんわ(笑)

みくしーでニュースを見てたら、、、

 「今日って“フジテレビの日”だよね?」
なんて会話が聞こえてきそうな8月8日。
世の中には様々な記念日が存在するが、なかでも8月8日は
漢字にすると末広がりの「八」、また「ハチ」「パチ」「ハ」「ヤ」など
語呂あわせの種類も豊富なため、実は驚くほど多くの記念日が制定されている。

【関連写真】7月30日はモスラの日! 銀座で8時間かけてモスラ誕生50周年を祝う

 ざっと調べてみただけで、実にこれだけの記念日が制定されていた。

・フジテレビの日(いわずと知れたチャンネル番号)
・ひょうたんの日(ひょうたんの形が数字の8に似ている)
・パチンコの日(玉をはじく音、パチパチ=88)
・パパイヤの日(パパ=88、イヤ=8)
・そろばんの日(パチパチ=88)
・プチプチの日(粒の配列、プチプチが8を連想させる)
・白玉の日(団子を重ねた様子から)
・屋根の日(屋根の瓦が八の字に重なってみえる)
・発酵の日(発=8酵、末広がりの八)
・タコの日(タコの足の数にちなんで)

 さらに驚くなかれ、こんな記念日も!

・ヒゲの日(八の漢字がヒゲに似ている)
・デブの日(8の字のふくよかなイメージと、肥満体型は水着が似合うことから)

以上、みくしーニュースより引用。


ということで、

いろんな記念日がある本日8月8日ですが、

実は、、


私の結婚記念日だったりもします(笑)


DSCF4525.jpg

愛妻が帰宅して、、

寝室に、、こんな花束があったら、、、


驚くかな(照笑)
プロフィール

ねつくす

Author:ねつくす
高松の不動産会社 有限会社ネックスです。詳しくはHPをご覧くださいまし(笑)
http://nnex.jp

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