地盤調査。
畳ひとつ。
リアル。
はい。こんばんわ(笑)

{概要}
高校を中退し、自身の引き起こしたバイク事故により
他人に一生残る傷を与えてしまった罪に苛まれる、野宮朋美
車いすバスケットボールの有力選手でありながら、
我が強くチームメイトと上手くいかずに一度チームを抜けた、戸川清春
自尊心が強く、交通事故で下半身不随になったことを
受け入れることのできない、高橋久信
それぞれが向き合うREAL(現実)――
以上、wikiより。
スラムダンクの井上雄彦さんの作品、「リアル」
いわゆる車イスバスケです。
詳しくは読んでもらえたらというか、、まあ、深いです。
というのも
いよいよ明日早朝から始まる
ロンドン2012パラリンピック。
いまいち盛り上がらないパラリンピック。
オリンピックと同時にするか
オリンピック前にすればいいのに、、
とかは思うけど、やはりスポーツの祭典。
いろいろ気になる競技はあるけれど
特に観たいのは、やっぱり車イスバスケなわけで、
多少のルールの違いはあるけれど
私が普段はぁはぁ言いながら走っているのと
同じ広さのコートや同じ高さのゴール。
いろんな視点で観て楽しもうと思います(笑)

{概要}
高校を中退し、自身の引き起こしたバイク事故により
他人に一生残る傷を与えてしまった罪に苛まれる、野宮朋美
車いすバスケットボールの有力選手でありながら、
我が強くチームメイトと上手くいかずに一度チームを抜けた、戸川清春
自尊心が強く、交通事故で下半身不随になったことを
受け入れることのできない、高橋久信
それぞれが向き合うREAL(現実)――
以上、wikiより。
スラムダンクの井上雄彦さんの作品、「リアル」
いわゆる車イスバスケです。
詳しくは読んでもらえたらというか、、まあ、深いです。
というのも
いよいよ明日早朝から始まる
ロンドン2012パラリンピック。
いまいち盛り上がらないパラリンピック。
オリンピックと同時にするか
オリンピック前にすればいいのに、、
とかは思うけど、やはりスポーツの祭典。
いろいろ気になる競技はあるけれど
特に観たいのは、やっぱり車イスバスケなわけで、
多少のルールの違いはあるけれど
私が普段はぁはぁ言いながら走っているのと
同じ広さのコートや同じ高さのゴール。
いろんな視点で観て楽しもうと思います(笑)
契約書類。
はい。こんばんわ(笑)
最近は、、
売買の仲介を少々、
賃貸の仲介をほどほどにしております。
売買の契約書類は年々増えてきているという話は
何度もしてきましたが最近は
賃貸の契約書類も膨大になってきたりして(汗)。。
ひとつのアパートの契約で、、
重説や契約書はもちろん、、、
退去時の補修費用についてや、、
個人情報保護法のことや、
火災保険、保証会社のこと、、
NHKの申込書や公共料金、ゴミ捨てについて、、
カギの受領や引っ越し業者やネットやTVのご案内、、
まあ、全部大事なことだけど
ひとつにまとめられんのかなと思ったり思わんかったり。。
契約書と言えば
ただいま調整中の売買案件。
共同仲介でこちらが買い手さん側、
相手業者さんが売り手さん側で
相手業者さんが契約書類を作ってくれて
いるのだけど、、
まあ、、、ひな形を送ってもらったりして
書類打ち合わせなんかをしているのだけど
まあ、、、
久々にレベルの高い契約書類でした(笑)
どこまで調査し、どこまで記載し、
どう表現するか、、、
書いていなければ言った言わないと
トラブルになりがちな時代。
だけど記載する言葉によっては
きつく、ドン引きしてしまう表現になって
しまうこともあったりします。
だけど、書かなければいけないこともあるしで
結構書き方に悩んだりすることもあるけど
まあ、
高いレベルの業者さんと仕事が出来そうなのは何よりです(笑)
賃貸でも売買でも
調査、書面化、説明の重要性。
大事な事柄で固くなりがちだけど、
それをスマートに表現、わかりやすく説明すること。
日々年々変化はするけど、
必達すべきは
いいことも悪いことも曖昧にせず
できる限り納得してもらい取引をすること。
ま、円満に笑顔で終われたらいいんですがね(笑)
共同仲介、学べるとこは学びたいですな(笑)
最近は、、
売買の仲介を少々、
賃貸の仲介をほどほどにしております。
売買の契約書類は年々増えてきているという話は
何度もしてきましたが最近は
賃貸の契約書類も膨大になってきたりして(汗)。。
ひとつのアパートの契約で、、
重説や契約書はもちろん、、、
退去時の補修費用についてや、、
個人情報保護法のことや、
火災保険、保証会社のこと、、
NHKの申込書や公共料金、ゴミ捨てについて、、
カギの受領や引っ越し業者やネットやTVのご案内、、
まあ、全部大事なことだけど
ひとつにまとめられんのかなと思ったり思わんかったり。。
契約書と言えば
ただいま調整中の売買案件。
共同仲介でこちらが買い手さん側、
相手業者さんが売り手さん側で
相手業者さんが契約書類を作ってくれて
いるのだけど、、
まあ、、、ひな形を送ってもらったりして
書類打ち合わせなんかをしているのだけど
まあ、、、
久々にレベルの高い契約書類でした(笑)
どこまで調査し、どこまで記載し、
どう表現するか、、、
書いていなければ言った言わないと
トラブルになりがちな時代。
だけど記載する言葉によっては
きつく、ドン引きしてしまう表現になって
しまうこともあったりします。
だけど、書かなければいけないこともあるしで
結構書き方に悩んだりすることもあるけど
まあ、
高いレベルの業者さんと仕事が出来そうなのは何よりです(笑)
賃貸でも売買でも
調査、書面化、説明の重要性。
大事な事柄で固くなりがちだけど、
それをスマートに表現、わかりやすく説明すること。
日々年々変化はするけど、
必達すべきは
いいことも悪いことも曖昧にせず
できる限り納得してもらい取引をすること。
ま、円満に笑顔で終われたらいいんですがね(笑)
共同仲介、学べるとこは学びたいですな(笑)
つり。
新カテゴリ。
待ち。
簿記。
トラブル。
はい。こんばんわ(笑)
今日は昼からみっちりとお勉強。

人権問題のことや
管理業務の登録制度のこと、
そして、
「不動産取引をめぐるトラブル事例と押さえておきたいポイント」のお話。
仲介をする上でどこまで調査し、
主に買主さんや借主さんにどのように説明するかという
まさに仲介業務の肝の部分です。
、、詳細はばっさりと割愛しますが(笑)、、
日頃より、、
お客さんの利益より自分の利益を優先しちゃうようになったら
トラブルに発展するんだろうなとは思っているけど
幸いにも、キャリアも短いこともあって
今のところはトラブルはないし。。
まあ、防げるものと防げないものがあるとは思うし
経験することは私のこれからには勉強にはなるだろうけど
お客さんからしたら私の勉強なんぞには付き合いたくないわけやし
言葉のとおりトラブルはないにこしたことなはい。
研修会を受け改めて起きてからどうこうというより
起きないように日々努めようと思いまちた(笑)
今日は昼からみっちりとお勉強。

人権問題のことや
管理業務の登録制度のこと、
そして、
「不動産取引をめぐるトラブル事例と押さえておきたいポイント」のお話。
仲介をする上でどこまで調査し、
主に買主さんや借主さんにどのように説明するかという
まさに仲介業務の肝の部分です。
、、詳細はばっさりと割愛しますが(笑)、、
日頃より、、
お客さんの利益より自分の利益を優先しちゃうようになったら
トラブルに発展するんだろうなとは思っているけど
幸いにも、キャリアも短いこともあって
今のところはトラブルはないし。。
まあ、防げるものと防げないものがあるとは思うし
経験することは私のこれからには勉強にはなるだろうけど
お客さんからしたら私の勉強なんぞには付き合いたくないわけやし
言葉のとおりトラブルはないにこしたことなはい。
研修会を受け改めて起きてからどうこうというより
起きないように日々努めようと思いまちた(笑)
回る。
はい。こんばんわ(笑)
土曜日は、、
朝からお祭りの準備をして
昼から書類作ったり仕事して
夕方からはひたすら焼きそば作りと
ビールで水分補給。
終わって祭りのお片付け。
日曜日は、、
朝一仕事してからの
バスケの試合、
昼からまた書類作って
夕方からバスケ仲間とのBBQ。
仕事と遊び。
メリやハリをつけられるほど
うまく回せないし、回らないけど
久しぶりに目が回るような楽しい週末でした(笑)
ま、連夜飲みすぎて違う意味で目が回り
呂律も回ってなかったようでしたがね(呆)。。
土曜日は、、
朝からお祭りの準備をして
昼から書類作ったり仕事して
夕方からはひたすら焼きそば作りと
ビールで水分補給。
終わって祭りのお片付け。
日曜日は、、
朝一仕事してからの
バスケの試合、
昼からまた書類作って
夕方からバスケ仲間とのBBQ。
仕事と遊び。
メリやハリをつけられるほど
うまく回せないし、回らないけど
久しぶりに目が回るような楽しい週末でした(笑)
ま、連夜飲みすぎて違う意味で目が回り
呂律も回ってなかったようでしたがね(呆)。。
YAKISOBA。
やっぞ!
英気。
夏季休暇。
はい。こんばんわ(笑)
この時期は取引のある業者さんから
夏季休暇のお知らせがFAXで
届いたりしてます。
今年は、、、
不動産会社は8日(水)と15日(水)を
絡めての4,5日休みや当番制が多くて
一般的には11日(土)から15日(水)か
16日(木)までが多くて
工場とかなど製造関係は11日(土)から19日(日)
まで、9連休が多いかな。
夏季休暇。
休みが多いのがいいのか
少ないのがいいのか。
多く取らざるを得ないこともあるし
なかなか休めないくらい仕事があることも。
雇う立場と勤めている立場でも
いいかどうかは違うわけで。。

まあ、私には他社さんを気にして
景気の動向を眺めるほどの
余裕があるわけでもなく、、(汗)
子どもの夏休みがうらやましいと
思いつつも、、毎日がお休みに
なっちゃうと困るわけで、、(汗)
普通に
11日(土)から15日(水)まで
お休みしようと思いよります(笑)
また皆さん、お盆明けに元気でお会いできればと、、、
思ったけどまだ明日は営業してます(苦笑)。。
ま、御用の方は休み関係なくお気軽に
携帯までお電話くださいねー(笑)
この時期は取引のある業者さんから
夏季休暇のお知らせがFAXで
届いたりしてます。
今年は、、、
不動産会社は8日(水)と15日(水)を
絡めての4,5日休みや当番制が多くて
一般的には11日(土)から15日(水)か
16日(木)までが多くて
工場とかなど製造関係は11日(土)から19日(日)
まで、9連休が多いかな。
夏季休暇。
休みが多いのがいいのか
少ないのがいいのか。
多く取らざるを得ないこともあるし
なかなか休めないくらい仕事があることも。
雇う立場と勤めている立場でも
いいかどうかは違うわけで。。

まあ、私には他社さんを気にして
景気の動向を眺めるほどの
余裕があるわけでもなく、、(汗)
子どもの夏休みがうらやましいと
思いつつも、、毎日がお休みに
なっちゃうと困るわけで、、(汗)
普通に
11日(土)から15日(水)まで
お休みしようと思いよります(笑)
また皆さん、お盆明けに元気でお会いできればと、、、
思ったけどまだ明日は営業してます(苦笑)。。
ま、御用の方は休み関係なくお気軽に
携帯までお電話くださいねー(笑)