GWのお休み。

はい。こんばんわ（笑）



さて、GWのお休みですが、、




4月29日（土）、30日（日）はお休みで、、


5月1日（月）、2日（火）は営業日、


5月3日（水）から7日（日）まではお休みで


5月8日（月）より通常営業をいたします。




ま、暦通りではありますが

GW中ってみなさん遊びに行ったりされるので

あんまし動きはないんですがね。。




といいつつ、お問い合わせがあればうれしいのです（笑）


できるだけ早めの返信、対応をいたします（笑）

直島3。

はい。こんばんわ（笑）





昨日おとといと書いた直島の店舗ですが、、



今ある冷蔵庫など厨房設備、食器類、


鉄板焼きのできるテーブルなど家具類、エアコンを含めて、、




共益費込みで、、



上下水道料金、電気料金、ガス代などの光熱費もすべて含めて、、



消費税込みで、、





月額４０万円也！




すぐにご商売を始めたい方、、、すぐにできるようになってます（笑）






しかも、、ちなみにこの建物、




あの安藤忠雄先生が監修されたビルでございます（驚）！！

直島2。

はい。こんばんわ（笑）




で、、、



中はバーカウンターあり、






MAX３０名の掘りごたつの座敷あり、、





オーシャンビューあり、、






天気がいい日はテラススペースあり、、






で、、


業務用冷蔵庫などなど、、





厨房設備も、、





そのままお使いいただいて、、





すぐにオープンできます（笑）



で、、



条件は、、






つづく・・・。。






というか明日ちょっと調べごとしてそれからなのです（汗）。。。

直島1。

はい。こんばんわ（笑）



気持ちの良い気候、、




船に揺られて、、



見えてきた！




直島到着（笑）



フェリーの時間の為、滞在時間は５０分しかないが、、





物件からフェリー見えてるし、、、港より徒歩１分。




オシャンティなビルの階段を上り、、





入り口をくぐると、




オシャンティな店！






詳細は、、





つづく・・・・（笑）

開幕。

はい。こんばんわ（笑）



昨日は雲のない青空の下、、


国分寺は橘ノ丘運動公園。






超気持ちいいけど、、


2度の満塁のチャンスで凡退、

３打数ノーヒット、、、、守備では１フライポロリと。。。




チームとしては３年ぶりの勝利という


（どんだけ負け続けてるのか、、。）


記念すべき一日でしたが。。




野球って難しすぃ、、

おとなしくバスケだけでもしよろうかなと、、




ヒヨる前にまずは練習ですな。。（汗）

春の兆し2。

はい。こんばんわ（笑）



相も変わらず、


魚系、爬虫類、、小動物類、、昆虫などなど


いろんな生き物に囲まれて生活しておりますが、。



このたび

年明けより飼育、観察してたクロアゲハのサナギが、、






無事に羽化！





春到来ですな２（笑）

ランチ。

はい。こんばんわ（笑）




久々の、、





愛妻とのランチ。





たいした話もせず、


お互い好きな雑誌を読みながらのランチ。






たまにはええですの（笑）

相性。

はい。こんばんわ（笑）




男も女も、、、夫婦も、、、



仕事関係も、、




いわゆる「相性」ってよくいいますが




私めも多分相性が悪くて



ウ〇ンは全然効かなくて、、




最近、




コレは合うので箱買いを（笑）




しかしまあ、若いころは一気とかして


吐いたりツブれたりしてましたが、、、、、


多分大人になったら

お酒を楽しむというか、自然に嗜めるようになるんだろうなと

思ってましたが、、


楽しめてはいるけど、嗜めるにはまだ修行が足りないようです。




ま、少し身体を気にするようにはなれましたがね（苦笑）。

役所により。

はい。こんばんわ（笑）



調べに行って、、



聞いたことのみ答えてくれるところ（人）や


聞いたこと以外に大事なことを教えてくれるところ（人）や


聞いたことを書面で説明してくれ、その場でコピーをくれるところ。



いろいろ役所によって応対の仕方がありますが


聞いたこと以外のことを教えてくれたり

やっぱり書面でもらえたら安心ですね（笑）



台帳なんかはだいたい開示請求してお金払って

写しをもらったりしますが、、、


その役所は、、


写しは出せないけど


写真はOKよ（笑）とのこと。



写真はダメなところが多いんですがね。。



ま、





ガラケーで、、






セコセコ20枚ほど撮りましたがね（苦笑）。。



ひとつの窓口行ったら、

不動産取引における重要事項をすべて調べてくれる、、


せめて

何をどう調べたらいいか、、何課に行けばいいか、、などを教えてくれるようになったら、、、




すっごい便利に調べられるし、仲介リスクも減るけど、、




その分我々の仕事の価値も半減しそうですな（汗）。。

春の兆し。

はい。こんばんわ（笑）



数日前に、




かれこれ４，５か月ぶりに、、





頭だけ出してましたが、、。




多分昨日の陽気で、、




お目覚め！





春到来ですな（笑）

総会の為。

はい。こんにちわ（笑）



お昼の会合に出て、、


それからお客さんのところに行って、、


３時のバスに乗る。



そして


所属する香川宅建高南支部の総会へ。



ってなわけで

懇親会を考えたら今日中には戻れない可能性もありまして、、




中身のない、お昼間に更新ですた（笑）

慎重に。

はい。こんばんわ（笑）




慎重に境界を探しながら、、






というか




慎重に歩かないと、、





ドボンなんです。。






海と山に囲まれたっ♪♪


って聞いたら楽しそうなんですが、



港湾法じゃ自然公園法じゃ、砂防法、がけ地条例などなど


調べごとが多くて（汗）、、



しかも広大地ときてますので

開発許可や国土法、土壌汚染対策法などなども絡んで、、



目が回るとです。。




ま、調べごとは慎重に慎重になのですがね（汗笑）！

節目２。

はい。こんばんわ（笑）




昨日は極寒の中、兄のに出席して、、





ちょっと晴れ間ものぞいた本日、弟が無事入学（笑）




まあ、兄も弟も新天地の荒波にもまれて、、、


波乗りを楽しめたらええんですがね（笑）

何か起きたら。

はい。こんばんわ（笑）




契約を結んで、、、



農振除外を出して、


分筆して、


農転申請して、



許可が下りて、本日無事決済。




ちょうど半年かかりましたが

このコースで半年なのは非常にスムーズに行ったケースなのです。




しかしまあ、、、

今回はメインは中古住宅で農地が敷地内にあるケースでして、。。



田んぼだけだったら半年という期間もよくあるし、

心配事も少ないのですが、、、建物がありそれがメインということは

台風もあるし、地震もあるかもしれんし、火災もあるかもしれんし、、。


もし途中で何か起きたら分筆や農転はどうなるか。。



ってまあ、そのために契約書内で「何か起きたら」を

いろんな方面で想定して、いろいろ取り決めてんですがね。




ま、とかなんとか言いながらも無事円満に決済できたこと、、


大変おめでたく、ありがたく思います。




良日でした（笑）

節目１。

はい。こんばんわ（笑）




昨夜はこんな粋な、、




デザートをいただいたりと祝勝会とお別れ会が終わり。




明日もお天気は悪そうですがね、、


1発目の入学式、、思春期突入ですの（笑）