危機回避。

はい。こんばんわ（笑）



現地キー。



昔は賃貸の案内の際に

管理会社さんまで鍵をお借りしに行ってましたが


今日日は現地の玄関ドアや配管なんかに現地キーたるものがあって


お借りしに行かなくても結構便利な時代です。






まあ、暗証番号を教えてもらって


開けたら鍵が出てくる仕組みなのですが、、、





暗証番号が間違ってて、、、、、



アレ？？


なんで開かんのやろと似た数字で試してる最中、、、






なぜか背後に、、




というか玄関上部に、、












ちょっくら焦りました（笑）



鍵は開かんわ、ブンブン飛び出すわで、、。







ま、明日のご案内中にお客さんが刺されたらいかんですもんね、、


事前確認で見つけられてOKなのです（笑）

縁。

はい。こんばんわ（笑）





こないだ書いたお話の続き、、







鹿角町の「ル・ブランジュ」さん、、



ご縁あって売却依頼をいただいて、、、売出始めます。





もうひとつ、いいご縁がありますようにです（笑）

先輩方。

はい。こんばんわ（笑）





1回戦は接戦で、、辛くも2点差で勝ち抜け、、、




2回戦は緊張もほぐれ、大勝。




準決勝は市の予選で接戦だった相手で


前半は競ったけど、後半に突き放して勝利。





決勝は、、





３５－８６で大勝（笑）





まあ、ずっと強い強いと言われてきたけど



まだ中学生である。




緊張もあるし、波もある。



そんな中、勝ち切る先輩方の背中は愛息と２つしか


変わらないんだが、すごく大きく頼もしい。




なんとか次週の四国大会に勝って


沖縄の全国総体に行ってもらいたい、、心から願います（笑）






沖縄に、、、応援について行きたいだけちゃいますよ（笑）

売り方。

はい。こんばんわ（笑）



道は、、



狭いのですが、。






建物は、



まだまだ大丈夫そう（笑）




もうちょい調査しないといけないのですが


場所はまあ、、便利なところです。




当然ながら

ご依頼があれば、まずは依頼者の利益が多くなるよう

努めるのが業務であり、仲介となれば円滑に安全に

取引ができるように努めるわけです。


ただ、ここでいう依頼者の利益というのは

売買価格だけに限ったものじゃなくて

タイミングを含め、どういう取引であったか

というのが私の考える利益ということなんですが、、、。





ま、近々カギをお借りしまして、、、、



なのでまだ中も見れてないのですがね、。




中を見させてもらってからの



リフォームがどの程度要るか、

このまま売住宅とすべきか、

庭の木々たちどうしようか、

解体するならどれくらいかかるか、、



とかとかイメージングですがね（笑）

マメに。

はい。こんばんわ（笑）




こうも暑いと、




すぐ濁る。





週に１，２回は、



きれいな水に。





しかしまあ、







代わってほしいですな（笑）

shave。

はい。こんばんわ（笑）





去年のクリスマスくらいからだから



もう７か月もなるのか。。






ホントにどうでもいいお話でアレですが、、、






本日、ばっさりイキました。






ま、家族にも気付かれんかったですがね、、





気分入替です（笑）

将来性。

はい。こんばんわ（笑）





汗だくになりながら、、



飛んでったらシャレにならんな。。と思いながら



一人でセコセコと看板設置完了（笑）







うーん。








明らかに後ろに看板負けしてますが、、（小汗）



高松西インターから空港まで続く新しい広い道沿い。





なのに


田んぼとしてしか売買できないのです。。。




田んぼの資格者のみしか買えないのですが



数年（、、数十年）経てば、、




レインボー通りやサンフラワー通りみたいに





ものすごく栄え、、、るほどまでは多分いきませんが



宅地へと転用できるようになれば


道沿いだけに価値は上がると思われます。。






という新規売土地です（笑）

渇望。

はい。こんばんわ（笑）




梅雨も明けたし、これからの時期の物件案内は

外はやばいし、室内もエアコンなんてないので

じっくり見れないし、危ないですよね。





明日から






夏休み突入っ！！







の子供たちはええですな。。。

有無。

はい。こんばんわ（笑）




10年間使うからな・・・・、、





ヒゲ有りの写真かヒゲ無しの写真か、、





どっちにしよかとか思いながら、、






更新申請完了！






少し先の話ですがね、、、（笑）

ドバドバっと。

はい。こんばんわ（笑）




熱ーい３日間が終わり、、





今日からまた日常が始まる。





溜まってた案件たちが、多分今週からドバドバっと


動き出してくれる、、、、はず。




平穏な日々もいいけど


そろそろバタバタしたいもんです（笑）

熱い3日間。

はい。こんばんわ（笑）




暑い日々が続いてますが


明日からの３日間は、、



愛娘の夏季大会と愛息の中学総体の地区予選で


さらに熱くなりそうです（笑）




ま、愛息は出ませんけどね、、しっかり先輩の応援してと。





愛娘はと、、





コツコツやってるけど


なかなかうまくならず、うまく行かず、、、



試合があっては凹んでる今日この頃だけど



歯を食いしばって頑張ってる顔は




、、うれしく誇らしく思えます（笑）





ま、父は応援のみでありますが


少し成長が見れたらなと、、楽しみな３日間ですの（笑）

５，６回目。

はい。こんばんわ（笑）




かれこれ５，６回は聞いている、





民事信託、家族信託。




聞けば聞くたびに


いろいろと柔軟に取り決めが出来たりして



まさにこれからのいい制度やと思います。


これからは高齢化社会なわけで


ある程度の年齢になれば、気軽に相談出来たり


利用できたりすれば悪い方には行かなさそうなかんじです。




ま、なかなかすぐにはご提案できるお客さんはいませんけどね。。



自分自身もお勉強は大事ですな（笑）

指導。

はい。こんばんわ（笑）




はい。



まずはここから燃料入れて、、


、、こぼさんようにね（笑）




ポンプを１０回くらいシュポシュポして、、


右手のスイッチをスタートにして、、、





ヒモを引っ張る、引っ張る、引っ張る。




いかんかったら、ココを始動位置にしてまた、、



引っ張る、引っ張る、引っ張る。



ほしたらエンジンがかかる。




タスキをかけて、メガネかけて。




周りをよく見て気を付けて、、





右手のレバーを握ったら、、





ほらっ（笑）




お、なかなかうまいやん（笑）




、、気を付けての（笑）




と、






雨が降るたび伸び伸びで


休みや仕事の合間だけでは追いつかないので



愛妻にも手伝ってもらうのですた（笑）

免許更新。

はい。こんばんわ（笑）



早めにしとこと思いながら、、ずるずると。。





ま、あと1か月弱もあるので


余裕かな（笑）っと思ってたら焦るのは目に見えてるのです。




5年に一度の大事な更新。


忘れたら商売できないもんね、、。




区切りの数字へ、、、きちっとしときます（笑）

おひさ。

はい。こんばんわ（笑）






うわっ、ホンマに来た！




みたいになるんかな。。。。






（一応）入会している同業者さんの



年2、3回ほどの会議ですが、、





4年振りとなると


少し緊張もしますな（汗）。。







行ってきますの（笑）