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契約不適合責任

はい。こんばんわ(笑)







まあ、慣れるんでしょうが、


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民法改正による「契約不適合責任」



の免責特約の書き方。。




今まで一般の方が売主になる場合、


ほぼすべて瑕疵担保免責で契約をしていましたが


このたびの「契約不適合責任」は


「契約の内容に適合した物件」を引渡しするという売主さんの


責任が前提にあって


それを何があろうが一切責任を負わないという


前提での特約になるので


そもそもその特約に効力はあるのか?という


考えの情報もネットを見るといろいろあったりと、、



まあ、宅建協会のガイドブックによると


その特約は可能とのことなので


それを信じてやるしかないのですがね、、、。




しかし、実務となってアクシデントが起こるのは


多分数年先のお話、、判例も当然にない中での


契約書類の作成はビビりますわね。。





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ねつくす

Author:ねつくす
高松の不動産会社 有限会社ネックスです。詳しくはHPをご覧くださいまし(笑)
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