小さな不動産屋さん、、日々是好日

はい。こんばんわ（笑）





明日から愛息1、愛娘の高校県総体の準々決勝。




明日勝てばベスト４による決勝リーグに進めて


それから3試合のリーグ戦になっていくのですが、、



日月のリーグ戦2試合が非常に重要でして


来週末の最終戦を待たずして


2勝できれば高確率でインターハイ出場決定、、


2敗すればインターハイは絶望的に。




ま、まずは明日勝たなければ終戦ですがね、、



目の前の試合に集中で、、、親の方が緊張しますな（笑）

はい。こんばんわ（笑）





広告しようにも資料作りが追いついていないので



まだ少しかかるのですが、。




本日、「伏石町第2期 追加6区画」の購入ができました。




来週から造成工事に入り、


梅雨時期なので遅れるかもしれませんが、


お盆くらいには造成完成の見込み。


その後分筆や地目変更などをしての


9月くらいにはすべて完了して引渡しができそうです。





これで1期2期で全9区画、、


すべて広めの区画なので


中心部に近い立地ながらも、ゆったりとしたいい団地を作りたいと思います（笑）

はい。こんばんわ（笑）





知り合いの飲食店ですが、


コロナ前はだいたい何曜日が忙しいとかわかってたけど


コロナ中はまったくわからず、ヒマかと思ったら混雑したり


逆もあったりと、、いろんな店主に最近聞いてます。




私の電話も、


土日はほとんど鳴りませんが


平日は曜日関係なく一日中電話が鳴りっぱなし日もあれば


数件しか鳴らない日もある。






ま、



ほんでどしたん？って話です（笑）

はい。こんばんわ（笑）





朝早いうちから行ったのですが、






杭打って看板ひとつ設置するのも汗だくの季節。



奥に見えてるのが仏生山公園なのですが


住環境はかなりいい感じの101坪の売土地でございます（笑）

はい。こんばんわ（笑）




一昨日より県総体の始まり。



一昨日は愛息1の初戦である2回戦を快勝して、



昨日の3回戦、ずっと負けててなかなか逆転できず


逆転できても離すことができず、、どうなることかと焦りましたが


なんとか辛勝。



昨日同じく愛娘の初戦である2回戦は快勝。




二人とも次戦に勝てばベスト４となり


決勝リーグと四国大会に進めるわけですが



どの高校もほとんどの3年生は負けたら高校バスケが


終わりになるので、そりゃ必死なのです。




その必死な戦い、見るものを惹きつけますな。



順当に勝ち進むことができたら


あと4戦、、親としてじっくり熱く楽しみたいと思います（笑）

はい。こんばんわ。




契約書を取りに伺って、、



社長どんなですか？




と聞こうとした瞬間、




今朝社長亡くなりました。



と。




いろいろ連絡くれたり、気にかけてくれてて


大変お世話になった方なのですが。




ずっと体調を崩されてたのは知ってましたが


まさかの訃報。




何度も取引させてもらって、、


お世話になった方が他界されるのは辛いですな。



合掌。

はい。こんばんわ（笑）





まあ、、驚きましたが、、






お似合いですな。




お幸せに（笑）

はい。こんばんわ（笑）




今から、、



媒介契約があって、


現地確認があって、


媒介契約があって、



夜はとある感謝祭に出席してと。




することがあるというのは、いいことなのですが



少々目が回りすぎてる日々が流れております。。

はい。こんばんわ（笑）




最近ニュースなどでは見たことありましたが。



肉じゃがの肉が、「牛肉」→「豚肉」

みかんジュース　中止

キウイフルーツ　中止

豆乳プリン　中止




愛息2の学校の給食、、というか高松市内の全部の学校みたいですが



青果物の価格高騰のため変更、中止とのこと。。



給食費上げてくれてもいいのに、、とも思いますが


そう簡単ではないのでしょな。



しかしまあ、いろんなモノの値段が上がりまくっている昨今ではありますが


子どもが食べるものは何とかしてほしいですな。。

はい。こんばんわ（笑）




土曜日は、、


高商バスケ部創部100周年記念碑除幕式に


保護者会として参加してきました。






軽い気持ちで行ったのですが


神主さんに祈祷してもらっての、本格的なものでして。



順番に玉串奉奠をしていき、、





愛息1も生まれて初めての玉串奉奠（笑）



除幕されると、





立派な石碑でございました。


コレ、ボールが可動式になっててクルクル回るのです（、、驚）




まあ、100年前にバスケって日本にあったのってのも驚きですが


高商にバスケ部ができたってのも驚きです。



ま、親子で高商バスケ部、


先輩たちの歴史を感じて、、、とかはなかなか難しいですが



残り少ない高校バスケを仲間たちと楽しんでもらいたいですな（笑）

はい。こんばんわ（笑）




今宵のREGは、、



土地家屋調査士　大西 一正先生による


演題　　『現地確認不能地について』


のお話。



現地確認不能地とは、、

既登記の土地で、公図にその表示があるにもかかわらず、

現地においてその 位置関係さえ確認できない土地、またその土地全部が、

道路、河川、堤防など の長狭物内の場合は、「現地確認不能」として処理をされてるもの。



まあ、簡単に言うと字のごとく、


登記上は表示はあるけど現地がどこかわからない土地です。



直接売買の対象になることはあまりありませんが、


隣地とか、複数の売買対象の中にあったり、、


実際、たまにあって現地、役所や法務局、また現地とか


調べ回ることも。



合せて、、謄本を取ると昭和初期が最終登記の土地や建物が


あるのですが、その名義人は存命されてるのか、


存命でなければ、どなたが所有者なのか、、　　　


そんなケースが年々増えている気がします。




まあ、その辺のお勉強、、しっかりしてきます（笑）

はい。こんばんわ（笑）




巷で話題になってておもしろそうだし、






ドラマってここ10年くらい「半沢直樹」くらいしか


観てないような気もしますが、、



お勉強兼ねて観てみることといたしますか（笑）

はい。こんばんわ（笑）




庭木、虫、古美術、相続、ワクチン、お掃除便利グッズ、ヤモリ、、



などなどのお話をワイワイと2時間半ほどして、




売却時の諸費用と税金のお話を10分ほどして、



媒介契約の締結。





仏生山公園近くの県道沿いの売土地、101坪、近々新登場します。





お客さんとの厚めの信頼関係、、世間話も大事なのですの（笑）

はい。こんばんわ（笑）




NBA選手には９９％なれんと思うけど



ムチャクチャ練習していっぱいご飯食べてムチャクチャうまくなったら



Bリーガーには５％くらいなれると思うからリベンジやな。




なりたいか知らんけど。






まあ、愛息2、練習か遊びよるのかわかりませんが


よくボールは触りよります。




昨日の観戦、応援の帰りの車中でそんな話をしましたが、、



香川ファイブアローズ、、



来期は来期の風が吹くでしょうが、また頑張ってもらいたいですな（笑）

はい。こんばんわ（笑）




最終決戦。



正確には勝てばまだ次の決勝戦があるのですが



ある意味、今日の試合に勝てれば次の決勝はボロ負けしても良い。









勝ってB１のステージへ、、、応援行ってきま（笑）