小さな不動産屋さん、、日々是好日

はい。こんばんわ（笑）





即位の日が終わり、、





今週って実働あと２日しかないんすな。。






さて、、



新規物件のご案内。



三谷町、三木国分寺線沿いの更地、140坪。





きれいな形で角地で、、




貸土地です。




交通量の多い道沿い、、


近々交差点の対角線のところにセブンもできるようで、、




いろいろ何業にでも対応できそうです（笑）

はい。こんばんわ（笑）






負けたけど、





にわかだけど、









鍛え上げられた男同士の正に戦い。




バスケもいいけどラグビーもええですな。。（涙笑）

はい。こんばんわ（笑）





農地の売買では当然に農転許可が下りないと



取引ができないのですが、





許可が早くに下りてても、、、





稲刈完了後、○○日以内に取引する！




って特約を付けてるのをよくしてたります。





ってなわけで



台風の影響もなく、、無事に稲刈りも終わり、、




取引ができる。






ありがたいことです（笑）

はい。こんばんわ（笑）





少し前に書いた「電柱」のこと、






間口中央に電柱があって


それから支線が2本走ってて、、



古い団地ではありますが



何をもってこんなところに設置されたのか、、。





さすがに利用制限が大きすぎるので



電力会社さんに相談した結果、、




支線撤去の上、右端に動かしてくれるとのことで



クリアできまして。。（良）




ま、これで価値アップですの（笑）

はい。こんばんわ（笑）













はい、今日はすいません。












行ってきます（汗）

はい。こんばんわ（笑）





朝から家の周りの木を切り倒したり草刈って、



夜は近所の友人宅で家族宴会して、



朝から愛息1，2と男だけで釣り行って、



夜は釣った鰯をアテにラグビー観て、



朝から愛息2のリーグ戦でベンチで大声出して、



夜は自分のバスケ行ってと。





1枚も写真撮ってないけど




まあ、幸せな３連休でした、はい。





一方で



日本中でスコットランド戦の勝利で盛り上がりつつ



東日本を見ると亡くなった方が増えている日々。




自然災害の猛威をモロに感じる日々ですが



香川は大丈夫、と思い続けてるのが



いずれ崩れる日もくるんでしょな。




亡くなった方、人的物的に被災された方には



お悔み申し上げるしかありませんな。

はい。こんばんわ（笑）




うーん。



のぼりは取り外したし、、







こうして見るとギリギリかすめるくらいで



四国も暴風雨の時間帯は短そうですが、、



今回のはやばそうですな。。





こっちの絵で見ると、、







恐怖心と不安感が増しますが、、。





のんきにブログ書いてる場合じゃないですな、、


みなさまくれぐれもお気を付けください。

はい。こんばんわ（笑）




西IC近くで、、



大型車が出入りできる道で、、



できれば中央分離帯なしの片側1車線で、、




そんな物件ないですの？？



と



面積は狭くて200坪、



大きくて３０００坪、、まあ多いのは５００～６００坪ですが



ここ２，３年は同業者さんやお客さんから


月１ペースくらいでお問い合わせをいただいたりしてますが



このたび、











２つ同時に売却のご依頼をいただきました（笑）





倉庫付きではありますが



土地面積が260坪と315坪、、




倉庫も多少は手を入れないといけないかもですが



鉄骨はしっかりしてそうだし。





、、いい人に出会え、いい仕事ができますようにと（笑）

はい。こんばんわ（笑）




いまいちよくわからない軽減税率。


まあ、不動産業には関係しないところだし、


慣れてもくるのでしょうが、。





ややこしいですわね。。（苦笑）





キャッシュレス化が国を挙げて推し進められてきておりますが


不動産屋さんでもクレジットカード対応なんかも


大手さんをはじめ増えてきている今日この頃。




そんな中、


今日届いた仲良くしている司法書士さんの事務所通信で、







司法書士さんもキャッシュレスに！



しかも






もちろんポイント還元もあり！




まあ、いつも先行く考えの先生だから


少しの驚きですみますが、、



どこまで支払えるんでしょう、、


報酬だけかな、、


登録免許税も払えるのかな？？




これからは当たり前の支払になっていきそうな気もするし、、




不動産業も登録加盟店になれるようだし、、




ちょっくら歌って踊れる先生にでも聞いてみようかなと（笑）

はい。こんばんわ（笑）




うーん、




無理してでも行っときゃよかった。。








16年ぶり日本開催のNBA。




ラグビーもそうだけど


やっぱ生で観る機会ってそうそうないですもんね、、



行ってる知人のSNSを見て、、うらやましです。。

はい。こんばんわ（笑）





小っちゃいころ病気になってやめたのですが、、



実は小1から小４まで



飯田町あたりの河川敷でやってたこともありまして。




サモア戦の終盤なんかは目を離せなくなったりと、、







いやー、おもろいですな（笑）




姉からのおみや、、


何度も観に行ってる姉がうらやましです。

はい。こんばんわ（笑）





のほほんっ（笑）



とお出掛けしようとドアを開けたら、、








こんな感じで目が合いまして。。（凍）




とっさに右へ飛んで躱したものの



振り返るとなぜかもう辺りにはいない。





、、、、お出掛けから帰ってきたものの



ビビりながらドアを開け、、




というわけで





武器が離せないわけです。。






いやー、忘れたころにひょっこり出てきそうやし、、


10月のヤツは怖しですな。。。。（汗笑）

はい。こんばんわ（笑）





旧の琴平街道、円座のメイン通り、、


ほぼ円座の中心に位置する視認性良好なところ。







貸事務所が新登場です（笑）



本日現確して


まだ写真や資料の準備はできてませんが


クロスも張り替えられてて、室内の状態は良。




日頃、迷路の中のようなところでひっそりと営んでる私からしたら



人や交通量の多いところは眩しく感じるのですが、、



やはり商売するには人の目に触れるというのはええことやと思います。





近々、調べて資料作ってと、、


いい人に巡り合えるよう、募集開始です（笑）

はい。こんばんわ（笑）




知人であり、



友人であり、





高商の先輩だったりする人の雑誌。








立ち読みしかしたことなかったけど、、





中身は濃いし、


本人はおもろいし、、そろそろ購読しようかなと（笑）

はい。こんばんわ（笑）





ここ数か月、




農地を売りたい方から依頼が多く、




農地を買って宅地にしたい方からの依頼が多い。





が、




まず売りたい農地は道が狭かったり、大きすぎたり、、


農用地だったりと


農地以外には利用できなくて




買いたい人のも


農用地だったり、


道が弱かったりと転用できないのが多い。




とりあえず


農用地の農地は来年4月まで待たないと


どうにもならないし、、




道が弱いのはそもそもどうにもならないし、、



太陽光用地ってのもどうも合わないし、、





こないだ高松市の空き家相談員の研修も受けてきましたが



空き家対策も大事なことだけど



空き農地の対策も深刻なのは、、




まあ、管轄が違うので同じようにはいかないのでしょな。





同じ香川県の高松市の不動産。



うまく噛み合っていけたらええのですがね。。（引笑）